VILLA, LOS PINOS, ALMUÑÉCAR

Ref.  3385TPA 435.000 €
  • 110 m2
  • 800 m2
  • 4
  • 2

VILLA, LOS PINOS, ALMUÑÉCAR

435.000 €
  • 110 m2
  • 800 m2
  • 4
  • 2
Ref.  3385TPA
  •  Villa 
  • in 
  • Almuñécar

Eine charmante Villa mit atemberaubendem Panoramablick, Swimmingpool, Garage und Terrassengärten zum Verkauf in der Calle El Capricho, Almuñecar.

Diese Villa mit 3/4 Schlafzimmern bietet einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit herrlicher Aussicht, einem privaten Swimmingpool und verschiedenen Sonnenterrassen, perfekt, um das warme andalusische Klima zu genießen. Ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der Almuñecar International School und 15 bis 20 Gehminuten vom P4-Bereich, dem Fußballstadion, dem medizinischen Zentrum, den Stränden und Geschäften entfernt, verbindet es Komfort mit ruhigem Leben.

Eigenschaften der Immobilie:

  • 2 unabhängige Eingänge: zusätzliche Flexibilität, wobei zu beachten ist, dass Treppen (ca. 40 Stufen) sowohl vom unteren als auch vom oberen Eingang führen.
  • Helles, sonniges Wohnzimmer mit Kamin: direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick auf Almuñecar, das Meer und die Berge.
  • Esszimmer: direkter Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, und ein paar Stufen hinauf zum Swimmingpool.
  • 3 Doppelzimmer + zusätzliches unabhängiges Zimmer*: Die 3 Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks.
  • Unabhängiger Raum*: Dieser Raum mit eigenem Eingang und Terrasse kann als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Werkstatt oder Kunst-/Bastelraum genutzt werden.
  • 2 Badezimmer: Beide Duschräume sind auf Komfort ausgelegt.
  • Küche im Landhausstil: Eine gemütliche, rustikale Küche, die dem Haus Charakter verleiht und einen herrlichen Blick auf die Berge bietet.
  • Privater Swimmingpool: Ein ausgezeichneter Bereich mit großer Terrasse zum Essen/Sonnenbaden, um die atemberaubende Aussicht auf die Stadt, das Meer und die Berge zu genießen.
  • Sonnenterrasse mit verglastem Balkon: Perfekt zum Essen, Entspannen oder Unterhalten, mit Blick auf Almuñecar.
  • Terrassengärten: Terrassengärten mit einer Fülle tropischer Bäume, Sträucher, Töpfe und Obstbäume (einschließlich Mango-, Feigen-, Zitronen-, Olivenbäumen usw.)
  • Sitzbereiche im Freien: Ausgezeichnete sonnige und schattige Bereiche zum Entspannen, alle mit herrlichem Blick auf Almuñecar.
  • Garage: Sichere Garage auf Straßenniveau mit automatischer Tür neben dem Haupteingang, der zum Grundstück führt.

Dieses Haus liegt nur wenige Autominuten oder 15 bis 20 Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und ist eine perfekte Mischung aus charmantem Charakter, atemberaubender Aussicht und Komfort, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen ruhigen und dennoch zugänglichen Lebensstil in Almuñecar suchen.

Etwa 55 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen Málaga, 60 Minuten ins Zentrum von Málaga und zum fabelhaften internationalen Hafen und AVE-Bahnhof, 45 Minuten Fahrt zur berühmten Stadt Granada und weniger als 90 Minuten Fahrt zum Skigebiet Sierra Nevada – perfekt Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Tropical.

Gemeinschafts Gebühren 180,30 €/Jahr 
IBI 696,00 €/Jahr Jahr

Der angegebene Preis beinhaltet keine Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind (Grunderwerbssteuer, Notar und Register). Die auf dieser Seite angegebenen Flächen sind annähernde Beschreibungen. Preise können ohne Vorankündigung geändert werden. Weitere Information über den Verkauf und die Aushändigung des abgekürzten Dokuments (D.I.A.), laut Dekret 218/2005, sind in unserem Büro erhältlich.

Tropicana Estates ist ein etablierter Immobilienmakler, der sich auf Almuñecar und die Costa Tropical spezialisiert hat. Wir bieten eine große Auswahl an Wohnungen, Stadthäusern, Villen und Landhäusern zum Verkauf.

Besuchen Sie noch heute unsere Website, rufen Sie uns unter +34 958 630 320 an oder senden Sie uns einfach eine Anfrage und teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen.

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Merkmale
  • Typ:Villa
  • Schlafzimmer: 4
  • Ortschaft:Almuñécar
  • Badezimmer: 2
  • Wohnzimmer:1
  • Aussicht:Meer und Berge
  • Größe der Parzelle:800 m2
  • Küche:Separat
  • Bebaute Fläche:110 m2
  • Jahr der Renovierung:2010
  • Baujahr:1980
  • Etagen:1
  • Urbanisation:Los Pinos
  • IBI:696
  • Abstellraum:Ja
  • Pool:Ja
  • Grill:Ja
  • Klimaanlage:Ja
  • Offene Terrasse:Ja
  • Alarmanlage:Ja
  • Überdachte Terrasse:Ja
  • Waschküche:Ja
  • Aussendusche:Ja
  • Sicherheitstür:Ja
  • Eingezäuntes Grundstück:Ja
  • Garage:Ja
  • Kamin:Ja
  • Orientierung:Südwest
  • Entfernung zum Meer:1.5KM
  • Entfernung zu Dienstleistungen:1.5KM
  • Entfernung zum Stadtzentrum:1.5KM
  • Garten:Ja
  • Tauchen:9KM
  • Guter Zugang und Infrastruktur:Ja
  • Bar:1.4KM
  • Entfernung zum Markt:2.6KM
  • Jachtklub:19KM
  • Restaurants:1.5KM
  • Krankenhaus:1.4KM
  • Golf:18KM
Virtueller Rundgang 360º
Video der Liegenschaft
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

A
B
C
D
E
108.99
18.46
F
G

Hypothekensimulator

Jahre
%

Monatliche Gebühr € / monat

*Der angegebene Preis beinhaltet keine Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind (Grunderwerbssteuer, Notar und Register). Die auf dieser Seite angegebenen Flächen sind annähernde Beschreibungen. Preise können ohne Vorankündigung geändert werden. Weitere Information über den Verkauf und die Aushändigung des abgekürzten Dokuments (D.I.A.), laut Dekret 218/2005, sind in unserem Büro erhältlich.

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