Unidad comercial y casa adosado en venta en el centro de Almuñécar.

¡Excelente oportunidad en el corazón de Almuñécar, Costa Tropical!

Una fantástica oportunidad para adquirir una propiedad completamente reformada que comprende una unidad comercial y una casa de dos dormitorios con torre y terraza en la azotea, ubicada en la Calle Vélez/Avda de Cala, Almuñécar.

Unidad Comercial (Planta Baja):

1. Acceso dual a través de la Calle Vélez y la Avenida de Cala.
2. Más de 5 m² de fachada de exhibición con cristal de seguridad doble, ideal para uso comercial, oficina, estudio de arte o espacio comercial multiusos.
3. Reforma de alta gama en todo, con planificación abierta y potencial flexible.

Casa de Pueblo Residencial (entrada independiente):

1. Distribuida en dos plantas más una torre y acceso directo a la terraza en la azotea.
2. Primera planta; amplia cocina/sala/comedor de planta abierta con puertas francesas con persianas de madera, además de un pequeño balcón y un aseo para invitados. Tenga en cuenta que no hay cocina instalada.
3. Planta superior: dos dormitorios bien dimensionados, zona de distribuidor/estudio, un moderno baño con ducha y escaleras que conducen a la torre (ideal como espacio de vida adicional o tercer dormitorio).
4. Terraza en la azotea: con vistas de la torre de la iglesia, el pueblo y las montañas circundantes.
5. Luminoso y aireado en todo gracias a materiales de calidad y reforma de alto estándar.
6. Preinstalación de aire acondicionado.

Ubicación:

1. Excelente posición central: aproximadamente a 450 m de la playa de San Cristóbal.
2. Aproximadamente a 100 m de la Plaza del Ayuntamiento, tiendas locales, supermercados, oficinas, bares y restaurantes.

Un hallazgo raro que combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada en el centro del pueblo. Se recomienda visitar.

IBI 733€/año

El precio indicado no incluye gastos inherentes a la compra (impuestos de transferencia, notaría y registro). Las superficies expresadas en esta página son descriptivas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. La información de ventas y la entrega del documento abreviado (D.I.A) según el decreto 218/2005 están disponibles en nuestra oficina.

Tropicana Estates es una agencia inmobiliaria establecida especializada en Almuñécar y la Costa Tropical. Ofrecemos una amplia selección de apartamentos, casas adosadas, villas y fincas rústicas en venta. Visite nuestro sitio web hoy en www.tropicanaproperties.com, llame al +34 958 630 320 o envíenos una consulta con sus requisitos de propiedad.