Gelegenheit

Gelegenheit, Reihenhaus zu verkaufen, Almuñécar

Ref. 3469TPA

239.000 €

165 m2
4
1

Gelegenheit, Reihenhaus zu verkaufen, Almuñécar

239.000 €

165 m2
0 m2
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Ref. 3469TPA

Reihenhaus
in
Almuñécar - Barrio de San Miguel

Gelegenheit, ein geräumiges traditionelles Reihenhaus zu kaufen, ideal gelegen in der charmanten Altstadt von Almuñécar, nur einen kurzen Spaziergang von der Plaza de Los Higuitos und der Plaza del Ayuntamiento, dem lebhaften Wochenmarkt, lokalen Geschäften, traditionellen Tapas-Bars, Restaurants und dem hervorragenden Strand entfernt.

Diese geräumige Immobilie bietet großzügige Unterkünfte, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, und stellt eine aufregende Möglichkeit für alle dar, die ein Familienheim, ein Ferienhaus oder eine Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Almuñécar schaffen möchten.

Das Haus bewahrt viele traditionelle andalusische Merkmale und bietet Potenzial zur Modernisierung und Neugestaltung nach Ihrem eigenen Stil und Bedürfnissen.

Erdgeschoss

Der Zugang erfolgt direkt von der Straße zu einem geräumigen Eingangsbereich/Wohnraum. In diesem Stockwerk gibt es auch einen multifunktionalen Familienraum (mit Fenster zum Lichtpatio) und eine Küche mit Abstellraum, die Aktualisierungen erfordert. Es besteht Zugang zu einem Keller unter der Küche. Treppe zum ersten Stock.

Erster Stock

Diese Etage besteht aus zwei hellen Doppelzimmern mit Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick auf die Straße, einem Badezimmer mit Dusche und zwei zusätzlichen Schlafzimmern (mit Fenstern zum Patio), die alternativ als Ankleidezimmer, Büros, Abstellräume oder Hobbyräume genutzt werden können.

Zweiter Stock

Die obere Etage bietet einen gemütlichen offenen Wohnbereich mit einem ansprechenden Kamin, eine separate Küche und direkten Zugang zu einer großen Terrasse (mit überdachtem Bereich), ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um Freunde und Familie das ganze Jahr über zu empfangen.

Darüber hinaus gibt es einen Waschraum (der als Gäste-WC umgebaut werden könnte) und zwei kleinere Terrassen. Eine Metalltreppe führt zur flachen Dachterrasse (mit Panoramablick über die Dächer von Almuñécar, die Berge und das Mittelmeer).

Dies ist eine ungewöhnliche Gelegenheit, eine große Immobilie im Herzen der historischen Altstadt zu kaufen, mit enormem Potenzial, ein wirklich besonderes Zuhause voller Charme und Persönlichkeit zu schaffen.

Das Zentrum von Almuñécar ist weniger als eine Stunde mit dem Auto von den internationalen Flughäfen Málaga und Granada entfernt.

IBI: 268 €/Jahr

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten (Übertragungssteuern, Notar und Registrierung). Die in dieser Seite angegebene Fläche ist beschreibend und ungefähr. Die Preise können ohne vorherige Ankündigung Änderungen unterliegen. Verkaufsinformationen und die Bereitstellung des verkürzten Dokuments (D.I.A) gemäß Dekret 218/2005 sind in unserem Büro erhältlich.

Tropicana Estates ist eine etablierte Immobilienagentur, die auf Almuñécar und die Costa Tropical spezialisiert ist. Wir bieten eine große Auswahl an Apartments, Reihenhäusern, Villen und ländlichen Immobilien zum Verkauf an.

Merkmale

Typ:Reihenhaus
Schlafzimmer: 4
Ortschaft:Almuñécar
Badezimmer: 1
Zone:Barrio de San Miguel
Wohnzimmer:2
Aussicht:Auf die Stadt
Esszimmer:2
Küche:Zwei Küchen
Bebaute Fläche:165 m²
Baujahr:1970
Terrasse:60 m²
Etagen:3

Abstellraum:Ja
Offene Terrasse:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Waschküche:Ja
Kamin:Ja

Entfernung zum Meer:400 M
Entfernung zu Dienstleistungen:100 M
Bauart:Zu reformieren
Entfernung zum Stadtzentrum:100 M
Bar:50M
Entfernung zum Markt:200 M
Jachtklub:20KM
Restaurants:100M
Krankenhaus:20KM
Supermarkt:100M
Wasserparks:2KM

Virtueller Rundgang 360º

Video der Liegenschaft

Ungefähre Lage

15.97

79.79

Hypothekensimulator

*Der angegebene Preis beinhaltet keine Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind (Grunderwerbssteuer, Notar und Register). Die auf dieser Seite angegebenen Flächen sind annähernde Beschreibungen. Preise können ohne Vorankündigung geändert werden. Weitere Information über den Verkauf und die Aushändigung des abgekürzten Dokuments (D.I.A.), laut Dekret 218/2005, sind in unserem Büro erhältlich.

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