Ferienhaus zu verkaufen in Almuñécar, Gelibra mit Schwimmbad und Garten

Charmantes Landhaus mit separatem Gästeatelier, Pool, sonnigen Terrassen, terrassierten Grundstück und Garage zu verkaufen in Gelibra, nur 15-20 Minuten mit dem Auto von Almuñécar, Costa Tropical.

Entdecken Sie dieses charmante traditionelle Landhaus mit Ostausrichtung und sorgfältig restauriert. Dieses hervorragende Landhaus ist ideal für alle, die totale Privatsphäre suchen, eine Oase der Ruhe, die Frieden und beeindruckende Bergblicke bietet.

Ein privater Zugang mit terrassiertem Grundstück führt zur Vorderseite des Hauses mit Pool, sonnigen Terrassen, einer großen Auswahl an tropischen Pflanzen, Mandelbäumen und Olivenbäumen, sowie einer großzügigen überdachten Veranda, dem perfekten Entspannungsbereich, um die Freizeit mit beeindruckendem Bergblick zu genießen.

Dieses charmante Haus mit traditionellen Balken und Holzfenstern besteht aus:

EG

1. Geräumige traditionelle Küche-Esszimmer ausgestattet mit einer Auswahl an traditionellen Einbauschränken, Spüle, Gasherd, Geschirrspüler, wunderbarem Bergblick von den Fenstern und Zugang zur Terrasse.
2. Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, originalen Deckenbalken, Holzfenstern mit Jalousien und Zugang zur Terrasse.
3. Gäste-WC
4. Treppe zur ersten Etage

1. Etage - traditioneller Flur:

1. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit hohem Decke, Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Badezimmer ensuite mit Badewanne (Deckenventilator und Klimaanlage).
2. Doppelzimmer (Deckenventilator und Klimaanlage).
3. Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Separates Atelier (EG)

1. Stalltür führt in einen großzügigen Raum mit originalen Balken und Holzofen. Wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich jedoch ideal als separate Unterkunft für Gäste. Deckenventilator (Deckenventilator/Klimaanlage).
2. Küche/Waschküche.
3. WC mit Dusche.

Außenbereich

1. Waschküche
2. Pool (optional mit Wärmepumpe)
3. Sonnige Terrassen und charmante Veranda
4. Gärten/Grundstück in Terrassen, hauptsächlich mit Mandel- und Olivenbäumen
5. Sitzbereich/Eckkamin
6. Solaranlagen für Strom/Wasserheizung
7. Umzäunter Garten
8. Wassertank (30 min/Woche)
9. Garage und Parkplatz
10. Grundstück und Terrassen mit tropischen Pflanzen, Sträuchern und Obstbäumen (hauptsächlich Mandel- und Olivenbäume)

Obwohl der Zugangspunkt kurvenreich mit einigen steilen Abschnitten ist, ist er größtenteils asphaltiert, in gutem Zustand und leicht mit einem normalen Auto zugänglich (kein 4x4 erforderlich). Trotz seiner Ruhe ist dieses Landhaus nicht isoliert von mehreren Nachbarlandhäusern. Man gelangt auf den Hügel von Gelibra über die Rambla de Torrecuevas, etwa 15 Minuten vom Dorf Torrecuevas (6,4 km), 20 Minuten vom Zentrum von Almuñécar (10 km) und 25 Minuten vom Strand entfernt.

Dieses Landhaus vereint harmonisch den rustikalen Charakter mit dem Komfort des Alltags: eine Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Küste.

Grundstücksfläche: 206,16 m² (inklusive Atelier) / Grundstücksgröße: 2.300 m² - Anschluss an das Strom- und Wassernetz über Zisterne.

IBI 546,28€/Jahr

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Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten (Übertragungssteuern, Notargebühren und Registrierung). Die auf dieser Seite angegebenen Flächen sind beschreibend und ungefähre Werte. Die Preise können Änderungen ohne Vorankündigung unterliegen. Die Verkaufsinformationen und die Ausgabe des verkürzten Dokuments (D.I.A.) gemäß dem Dekret 218/2005 sind in unserem Büro erhältlich.

Tropicana Estates ist eine etablierte Immobilienagentur, die sich auf Almuñécar und die Costa Tropical spezialisiert hat und eine breite Auswahl an Wohnungen, Reihenhäusern, Villen und Fincas zum Verkauf anbietet.