Maison de campagne à vendre à Almuñécar, Gelibra avec piscine et jardin.

Charmante maison de campagne avec studio indépendant pour les invités, piscine, terrasses ensoleillées, parcelle en terrasses et garage à vendre à Gelibra, à seulement 15-20 minutes en voiture d'Almuñécar, Costa Tropical.

Découvrez ce charmant cortijo traditionnel, orienté à l'est et soigneusement restauré. Ce magnifique cortijo est idéal pour ceux qui recherchent la totale intimité, un havre de paix qui offre tranquillité et vues imprenables sur la montagne.

Une entrée privée avec parcelle en terrasses mène à l'avant de la maison avec piscine, terrasses ensoleillées, un grand choix de plantes tropicales, d'amandiers et d'oliviers, ainsi qu'une vaste véranda couverte, l'espace de détente parfait pour profiter de moments de loisir avec des vues imprenables sur la montagne.

Cette charmante maison avec poutres traditionnelles et fenêtres en bois se compose de :

Rez-de-chaussée

1. Grande cuisine-salle à manger traditionnelle équipée d'un choix d'armoires encastrées, évier, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, vues magnifiques sur la montagne depuis les fenêtres et accès à la terrasse.
2. Salon avec un poêle à bois accueillant, plafonds avec poutres originales, fenêtres en bois avec volets et accès à la terrasse.
3. Toilettes pour invités
4. Escalier menant au premier étage

Premier étage - palier traditionnel :

1. Spacieuse chambre principale avec plafond haut, dressing avec placards intégrés, salle de bains attenante avec baignoire (ventilateur de plafond et climatisation).
2. Chambre double (ventilateur de plafond et climatisation).
3. Salle de bains familiale avec douche à l'italienne.

Studio indépendant (rez-de-chaussée)

1. Porte d'une étable menant à une grande pièce avec poutres originales et poêle à bois. Actuellement utilisé comme bureau, mais idéal comme logement indépendant pour les invités. Ventilateur de plafond (ventilateur de plafond/climatisation).
2. Cuisine/laverie.
3. Toilettes avec douche.

Extérieur

1. Laverie
2. Piscine (optionnelle avec pompe à chaleur)
3. Terrasses ensoleillées et charmante véranda
4. Jardins/terrain en terrasses, principalement avec amandiers et oliviers
5. Zone de séjour/cheminée d'angle
6. Panneaux solaires pour électricité/chauffe-eau
7. Jardin clôturé
8. Réservoir d'eau (30 min/semaine)
9. Garage et stationnement
10. Terrain et terrasses avec plantes tropicales, buissons et arbres fruitiers (principalement amandiers et oliviers)

Bien que l'accès soit sinueux avec quelques sections raides, il est majoritairement asphalté, en bon état et facilement accessible avec une voiture normale (pas besoin de 4x4). Malgré sa tranquillité, ce cortijo n'est pas isolé de plusieurs cortijos voisins. On accède à la colline de Gelibra par la Rambla de Torrecuevas, à environ 15 minutes du village de Torrecuevas (6,4 km), à 20 minutes du centre d'Almuñécar (10 km) et à 25 minutes de la plage.

Ce cortijo combine harmonieusement le caractère rustique avec le confort du quotidien : un havre de paix à deux pas de la côte.

Superficie de la propriété : 206,16 m² (y compris le studio) / Superficie de la parcelle : 2.300 m² - connexion au réseau électrique et à l'eau via un réservoir.

IBI 546,28€/an

Programmez votre visite privée dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété tranquille en pente la vôtre.

Le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à la transaction (droits de mutation, notaire et enregistrement). Les surfaces exprimées dans cette page sont descriptives et approximatives. Les prix peuvent être sujets à des modifications sans préavis. Les informations de vente et la remise du document abrégé (D.I.A.) selon le décret 218/2005 sont disponibles dans notre bureau.

Tropicana Estates est une agence immobilière bien établie spécialisée dans Almuñécar et la Costa Tropical, offrant une large sélection d'appartements, maisons mitoyennes, villas et exploitations rurales à vendre.